桃園市桃園區中埔六街2號16F/16F
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 14.1 萬/坪 × 99.42 坪
權狀坪數99.42 坪
主建物48.27 坪
公設比29.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 99.42 坪
└ 主建物 48.27 坪
└ 公設等 51.15 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪99.42 坪
土地坐落 中埔段 175 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 27.5
中埔六街中位 25
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 49%比中埔六街中位 低 44%比桃園區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。