桃園市新屋區清文路449巷63弄27號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 22.8 萬/坪 × 61.23 坪
權狀坪數61.23 坪
主建物52.7 坪
公設比0.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.23 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 31.24 坪
0 坪61.23 坪
土地坐落 清華段 1498-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
清文路中位 22.5
新屋區 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比清文路中位 高 1%比新屋區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,395 萬
+0%
2026 年推估1,395 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。