桃園市桃園區大華五街58號9F/14F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 24.4 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物17.52 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2029-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 22.3
大華五街中位 22.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比大華五街中位 高 7%比桃園區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-18 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.3 坪 34 萬/坪總 1,370 萬 2023-05-20 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.92 坪 28.1 萬/坪總 1,150 萬 2023-02-23 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.3 坪 28.5 萬/坪總 1,150 萬 2022-06-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.92 坪 26.6 萬/坪總 1,090 萬 2022-02-26 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.3 坪 25.8 萬/坪總 1,040 萬 2022-02-12 13F/14F 2房2廳1衛 · 40.92 坪 24.2 萬/坪總 988 萬 2021-09-21 7F/14F 2房1廳1衛 · 40.3 坪 23.4 萬/坪總 942 萬 2021-08-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.3 坪 21.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。