桃園市楊梅區三元街13巷6號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 12.2 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物46.08 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 46.08 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 29.09 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 97-3 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
三元街中位 11.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三元街中位 高 8%比楊梅區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。