桃園市桃園區中山路1216巷112號3F/13F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 12.1 萬/坪 × 57.43 坪
權狀坪數57.43 坪
主建物21.8 坪
公設比53.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.43 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 35.63 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪57.43 坪
土地坐落 龍鳳段 724 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.3
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比中山路中位 低 35%比桃園區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。