桃園市八德區建國路1112之3號5F/7F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 14 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物25.61 坪
公設比8.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 大和段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 21.3
建國路中位 18.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 34%比建國路中位 低 23%比八德區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。