桃園市平鎮區承德路37號
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 48.1 萬/坪 × 7.34 坪
權狀坪數7.34 坪
主建物7.34 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 7.34 坪
└ 主建物 7.34 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪7.34 坪
土地坐落 延平段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
承德路中位 30.5
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比承德路中位 高 58%比平鎮區 2025 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交353 萬
+2%
2026 年推估358 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。