桃園市楊梅區武營街108號4F/8F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,556 萬 15.9 萬/坪 × 161.27 坪
權狀坪數161.27 坪
主建物103.82 坪
公設比25.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 161.27 坪
└ 主建物 103.82 坪
└ 公設等 57.45 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪161.27 坪
土地坐落 楊梅段 77-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 9.4
武營街中位 10.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 69%比武營街中位 高 53%比楊梅區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,045 萬
每月月付76,606 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。