桃園市大園區濱海路三段238號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 17.7 萬/坪 × 107.13 坪
權狀坪數107.13 坪
主建物107.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 107.13 坪
└ 主建物 107.13 坪
土地持分 74.42 坪
0 坪107.13 坪
土地坐落 內海墘段 102-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
濱海路三段中位 11
大園區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比濱海路三段中位 高 61%比大園區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有增建三層及騎樓改建.2.本案一個建號含兩個門牌兩個稅籍.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。