桃園市龜山區文化七路182巷53號2F/5F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.8 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物22.2 坪
公設比38.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 興華段 876 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
文化七路中位 25.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化七路中位 高 7%比龜山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台增建.露台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。