桃園市中壢區自忠二街247號1F/4F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 石頭段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18.1
自忠二街中位 14.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 35%比自忠二街中位 低 17%比中壢區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。