桃園市八德區金和路199號1F/15F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 21.7 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物20.65 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 20.99 坪
0 坪41.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
金和路中位 26.6
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比金和路中位 低 18%比八德區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交903 萬
-11%
2026 年推估808 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原房地交昜總金額1672萬元正，地主合建分售購屋，土地保留不過戶，於115年3月15日解除預售土地買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。