桃園市桃園區向善街60巷7弄16號
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,740 萬 19.7 萬/坪 × 88.27 坪
權狀坪數88.27 坪
主建物73.24 坪
公設比8.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 88.27 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪88.27 坪
土地坐落 會稽段 872 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
向善街中位 18.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比向善街中位 高 7%比桃園區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。