桃園市中壢區環中東路二段312巷12號7F/14F
2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 157 萬 12.2 萬/坪 × 12.91 坪
權狀坪數12.91 坪
主建物6.99 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.91 坪
└ 主建物 6.99 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪12.91 坪
土地坐落 後寮段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.3
環中東路二段中位 15.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比環中東路二段中位 低 23%比中壢區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。