桃園市八德區東勇一路88巷19號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 33.7 萬/坪 × 112.91 坪
權狀坪數112.91 坪
主建物103.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.91 坪
└ 主建物 103.53 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 41.21 坪
0 坪112.91 坪
土地坐落 同福段 602-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
東勇一路中位 23
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比東勇一路中位 高 47%比八德區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+29%
2026 年推估4,907 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣貳仟陸佰陸拾萬元整建物價款新台幣壹仟壹佰肆拾萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。