桃園市楊梅區東森路57巷27號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物41.81 坪
公設比5.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 32.69 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 東寧段 136 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
東森路中位 15.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比東森路中位 低 6%比楊梅區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。