桃園市楊梅區元化街85巷6號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.4 萬/坪 × 91.8 坪
權狀坪數91.8 坪
主建物76.47 坪
公設比9.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.8 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪91.8 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 100-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
元化街中位 12.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比元化街中位 高 43%比楊梅區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。