桃園市桃園區大連二街27巷4之3號4F/4F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 11.9 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 35.48 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1742-139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
大連二街中位 21.2
桃園區 2026 年中位 32.8
比大連二街中位 低 44%比桃園區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。