桃園市平鎮區振平街213號5F/13F
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物24.03 坪
公設比44.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.8
振平街中位 18.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 1%比振平街中位 低 7%比平鎮區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+58%
2026 年推估1,315 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-31 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 20.1 萬/坪總 980 萬 2020-08-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 18.5 萬/坪總 900 萬 2018-01-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 18.2 萬/坪總 886 萬 2017-02-07 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2016-01-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 19.1 萬/坪總 930 萬 2014-06-16 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 17.8 萬/坪總 866 萬 2013-11-24 11F/13F 4房1廳2衛 · 48.7 坪 18.5 萬/坪總 900 萬 2013-08-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 16.6 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。