桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷70號5F/5F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 14.1 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物19.93 坪
公設比12.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 湧光段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中豐路山頂段中位 低 6%比平鎮區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交353 萬
+8%
2026 年推估382 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路山頂段1巷58弄40號 24.1 萬/坪 中豐路山頂段469巷64弄6號 11.7 萬/坪 中豐路山頂段23號 16.4 萬/坪 中豐路山頂段1巷58弄19號 31.9 萬/坪 中豐路山頂段1巷52弄31號 20.8 萬/坪 中豐路山頂段375巷2弄6號 36.7 萬/坪 中豐路山頂段441巷12號 22.5 萬/坪 中豐路山頂段406巷66號 13.7 萬/坪 中豐路山頂段興峰巷6弄4號 33.3 萬/坪 中豐路山頂段103巷1號 18 萬/坪 中豐路山頂段7號 13.3 萬/坪 中豐路山頂段15號 12.7 萬/坪 中豐路山頂段1巷50弄31號 21.8 萬/坪 中豐路山頂段375巷2弄1號 22.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。