桃園市大溪區康莊路五段242巷68弄7號3F/3F
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 6.5 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物12.8 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 12.8 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 福山段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
康莊路五段中位 6.6
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比康莊路五段中位 低 2%比大溪區 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交83 萬
+15%
2026 年推估96 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。