桃園市中壢區青埔二街137號5F/14F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 40.6 萬/坪 × 57.81 坪
權狀坪數57.81 坪
主建物28.78 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.81 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪57.81 坪
土地坐落 青平段 139 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,908 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 39
青埔二街中位 36.6
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 4%比青埔二街中位 高 11%比中壢區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,088 萬
+17%
2026 年推估2,441 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。