桃園市中壢區榮民南路350巷33弄30號
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 18.9 萬/坪 × 70.32 坪
權狀坪數70.32 坪
主建物68.58 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.32 坪
└ 主建物 68.58 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 33.97 坪
0 坪70.32 坪
土地坐落 榮南段 492-75 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
榮民南路中位 16.9
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比榮民南路中位 高 12%比中壢區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,328 萬
+33%
2026 年推估1,767 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。