桃園市大溪區自強街83巷4弄12號1F/1F
2018-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 15.8 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物16.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 16.45 坪
土地持分 20.95 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 仁文段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
自強街中位 15.7
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 1%比大溪區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+42%
2026 年推估369 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。