桃園市龜山區南上路280巷15號5F/8F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.8 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物26.92 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 南美段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.7
南上路中位 13.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比南上路中位 低 18%比龜山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。