桃園市觀音區福祥路一段269巷22號
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.9 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 28.07 坪
土地持分 23.94 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 忠富段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.3
福祥路一段中位 12.5
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 42%比福祥路一段中位 低 29%比觀音區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。