桃園市中壢區高鐵站前路418號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 49.8 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物18.48 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 青昇段 441 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 45.9
高鐵站前路中位 44.3
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 8%比高鐵站前路中位 高 12%比中壢區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。