桃園市楊梅區自立街321巷5號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 32.9 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物32.59 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 二重溪段 69-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
自立街中位 20.5
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 60%比楊梅區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,220 萬
-3%
2026 年推估1,188 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。