桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之1號2F/4F
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 16.7 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 太武段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
介壽路中位 15.4
大溪區 2021 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 8%比大溪區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+24%
2026 年推估408 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。