桃園市楊梅區梅獅路二段42號1F/14F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 26.8 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物22.28 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 57-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 14.2
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 89%比梅獅路二段中位 高 102%比楊梅區 2016 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.73 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2022-03-03 8F/14F 3房2廳1衛 · 47.12 坪 21 萬/坪總 990 萬 2017-11-21 14F/14F 3房1廳2衛 · 47.73 坪 13.4 萬/坪總 645 萬 2017-10-30 13F/14F 3房1廳2衛 · 47.73 坪 13.4 萬/坪總 645 萬 2017-09-27 3F/14F 3房1廳2衛 · 47.12 坪 13.1 萬/坪總 630 萬 2017-09-27 10F/14F 3房1廳2衛 · 47.12 坪 13.8 萬/坪總 660 萬 2017-09-22 2F/14F 3房1廳2衛 · 47.73 坪 13.1 萬/坪總 635 萬 2017-08-14 12F/14F 3房1廳2衛 · 47.73 坪 13.6 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。