桃園市楊梅區高平路475巷96弄6號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 26.1 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物51.52 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 和平段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
高平路中位 16.3
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比高平路中位 高 60%比楊梅區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,440 萬
-3%
2026 年推估1,402 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：114/8/27換約，總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。