桃園市中壢區龍岡路一段71號7F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.2 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物20.63 坪
公設比3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 石頭段 46-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 19
龍岡路一段中位 17.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 52%比龍岡路一段中位 低 47%比中壢區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。