桃園市龍潭區龍門街15巷3號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 46.6 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物37.77 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 37.77 坪
土地持分 49.48 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 三元段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
龍門街中位 17.2
龍潭區 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比龍門街中位 高 171%比龍潭區 2024 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,760 萬
+2%
2026 年推估1,799 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。