桃園市中壢區民權路四段730號7F/10F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.4 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物29.78 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 青溪段 249 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.3
民權路四段中位 28.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 6%比民權路四段中位 低 36%比中壢區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-04 7F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 31.2 萬/坪總 1,860 萬 2023-03-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 27.7 萬/坪總 1,650 萬 2020-07-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 21.4 萬/坪總 1,276 萬 2020-03-21 3F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 18.6 萬/坪總 1,110 萬 2019-07-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 17.3 萬/坪總 1,030 萬 2016-06-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 20.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-09-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 20 萬/坪總 1,195 萬 2013-06-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.3 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。