桃園市八德區榮興路73巷27號
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,850 萬 24.6 萬/坪 × 319.58 坪
權狀坪數319.58 坪
主建物319.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 319.58 坪
└ 主建物 319.58 坪
土地持分 216.44 坪
0 坪319.58 坪
土地坐落 大安段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
榮興路中位 17.8
八德區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 高 38%比八德區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,850 萬
+53%
2026 年推估12,018 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,570 萬
貸款（8 成）6,280 萬
每月月付235,274 元
30 年總利息2,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。