桃園市平鎮區天津街380號
2022-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 13 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物54.24 坪
公設比1.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 23.59 坪
0 坪57.6 坪
土地坐落 平鎮段 1119-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 24.8
天津街中位 16.7
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 低 48%比天津街中位 低 22%比平鎮區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+17%
2026 年推估881 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。