桃園市桃園區德豐街82號
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 13.1 萬/坪 × 7.13 坪
權狀坪數7.13 坪
主建物7.13 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 7.13 坪
└ 主建物 7.13 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪7.13 坪
土地坐落 昆明段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
德豐街中位 15.6
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比德豐街中位 低 16%比桃園區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交93 萬
+56%
2026 年推估145 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。