桃園市大溪區員林路三段423巷2號3F/5F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.2 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物21.89 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 瑞源段 759 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.1
員林路三段中位 9
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 15%比員林路三段中位 低 42%比大溪區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。