桃園市中壢區新中北路二段301號
2025-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 23.1 萬/坪 × 98.15 坪
權狀坪數98.15 坪
主建物80.98 坪
公設比9.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.15 坪
└ 主建物 80.98 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪98.15 坪
土地坐落 榮民段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新中北路二段中位 高 39%比中壢區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,268 萬
-2%
2026 年推估2,233 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有停車空間其他增建:採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。