桃園市八德區建國路167巷31弄14號
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,789 萬 507.4 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物9.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 9.44 坪
土地持分 198.7 坪
0 坪198.7 坪
土地坐落 福興段 355 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 507.4 萬/坪
本筆成交 507.4
建國路中位 18.4
八德區 2019 年中位 18.1
比建國路中位 高 2658%比八德區 2019 年中位 高 2703%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,789 萬
+61%
2026 年推估7,714 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,925 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）958 萬
貸款（8 成）3,831 萬
每月月付143,532 元
30 年總利息1,336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。