桃園市中壢區環中東路399巷33號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 34.7 萬/坪 × 76.12 坪
權狀坪數76.12 坪
主建物75 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.12 坪
└ 主建物 75 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 41.97 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 中原段 131-30 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,640 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
環中東路中位 17.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 高 94%比中壢區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,640 萬
+0%
2026 年推估2,640 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。