桃園市中壢區普義路2之2號
2020-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,496 萬 26.1 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物55.48 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 55.48 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 普義段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 19
普義路中位 20.2
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 37%比普義路中位 高 29%比中壢區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,496 萬
+35%
2026 年推估2,022 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。