桃園市中壢區強國路139巷8之2號1F/6F
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.2 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物21.4 坪
公設比27.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 自立段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
強國路中位 22.2
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比強國路中位 低 9%比中壢區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-4%
2026 年推估669 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。