桃園市中壢區新中北路15巷11號
2019-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 30.2 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物40.35 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 40.35 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 中北段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31.7
新中北路中位 16.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 5%比新中北路中位 高 82%比中壢區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,220 萬
+43%
2026 年推估1,740 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。