桃園市桃園區樹仁三街15巷105號5F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 719 萬 16.7 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物22.1 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 桃鶯段 525-6 地號
價格拆解
成交總價719 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價604 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.4
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比樹仁三街中位 低 7%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 63.11 坪 19.3 萬/坪總 1,220 萬 2019-03-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 63.11 坪 13.6 萬/坪總 860 萬 2015-06-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.63 坪 17.1 萬/坪總 850 萬 2014-07-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.6 坪 17.3 萬/坪總 858 萬 2013-09-24 14F/14F 3房1廳2衛 · 49.6 坪 19.2 萬/坪總 830 萬 2013-09-16 3F/14F 3房1廳2衛 · 49.63 坪 18 萬/坪總 785 萬 2013-09-16 13F/14F 3房1廳2衛 · 49.63 坪 18.3 萬/坪總 787 萬 2013-08-20 4F/14F 3房1廳2衛 · 63.11 坪 16.8 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。