桃園市平鎮區金龍路190巷39弄80號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 19.2 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物57.27 坪
公設比10.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 37.43 坪
0 坪67.35 坪
土地坐落 福林段 1139 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,295 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
金龍路中位 14
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 高 37%比平鎮區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,295 萬
+1%
2026 年推估1,305 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。