桃園市中壢區興仁路二段67巷79弄4號6F/6F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物21.35 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 遠東段 91-4 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 10.2
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 57%比興仁路二段中位 低 4%比中壢區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。