桃園市八德區興豐路338巷1弄3號1F/5F
2015-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 171 萬 6.4 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物22.42 坪
公設比4.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 豐田段 256 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
興豐路中位 16.1
八德區 2015 年中位 17.8
比興豐路中位 低 60%比八德區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。