桃園市桃園區中埔一街88巷82號6F/13F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.7 萬/坪 × 55.86 坪
權狀坪數55.86 坪
主建物24.14 坪
公設比50.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.86 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪55.86 坪
土地坐落 中埔段 228 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 24.9
中埔一街中位 26.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比中埔一街中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 44.3 萬/坪總 1,822 萬 2020-06-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 29 萬/坪總 1,350 萬 2019-09-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬 2019-08-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 27.9 萬/坪總 1,300 萬 2019-05-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 28 萬/坪總 1,185 萬 2018-08-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 24.7 萬/坪總 1,150 萬 2018-01-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 28.7 萬/坪總 1,200 萬 2016-07-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 55.86 坪 23 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。