桃園市中壢區環中東路206巷7號2F/14F
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,327 萬 29.4 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物25.34 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
價格拆解
成交總價1,327 萬
扣車位後房價1,327 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 18.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 62%比環中東路中位 高 64%比中壢區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,327 萬
-2%
2026 年推估1,306 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,772 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建含：前陽台變更為室內空間、主臥室增建約1坪。其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2020-08-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 19.7 萬/坪總 715 萬 2019-12-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 17.5 萬/坪總 636 萬 2019-08-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 18.2 萬/坪總 662 萬 2014-04-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 18.1 萬/坪總 660 萬 2013-08-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 17 萬/坪總 620 萬 2013-01-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 16.5 萬/坪總 706 萬 2012-07-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 15.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。